Бани, беседки и сараи на участке можно будет не регистрировать?

Yes, бани, беседки и сараи на участке можно будет не ставить на кадастровый учёт. Это следует из законопроекта, который занесло в правительство Минэкономразвития, как сообщает «Русская газета». Документ предполагает поправки в Штатский кодекс и другие акты, которые уточнят аспекты отнесения построек к недвижимым или движимым объектам.

На данный момент по Гражданскому кодексу к недвижимости относятся строения, которые прочно связаны с землёй и перемещение которых нереально без причинения им несоразмерного ущерба. К ним относят в том числе бани и сараи, потому они подлежат регистрации. Однако по факту переместить такие постройки с 1-го места на другое в пределах 1-го земельного участка зачастую не составляет труда.

Какие бани, беседки и сараи можно будет не регистрировать?

Согласно законопроекту, любые лёгкие строения, для возведения которых не необходимо специальное разрешение или уведомление о дальнейшем строительстве, будут считаться не самостоятельными неподвижными объектами, а так называемыми «улучшениями» земляного участка. Речь идёт о вспомогательных постройках, посреди которыхнекапитальные бани, arbours, сараи, теплицы, кухни, arbours, барбекю.

Согласно Градостроительному кодексу, некапитальными строениями числятся сооружения, которые не имеют прочной связи с землёй и конструкция которых позволяет переместить их и потом заново собрать без большого ущерба и конфигурации их основных характеристик.

Вспомогательные некапитальные сооружения, согласно законопроекту, будут принадлежать гражданину без регистрации в силу того, что он обладает земельным участком, на котором они построены.

Необходимо ли будет оформлять разрешение на перенос либо демонтаж таких зданий?

Нет, некапитальные строения можно будет не только не ставить на учёт, но и в хоть какое время по желанию демонтировать или перенести на другое место без дизайна каких-либо разрешений и согласований. Сегодня по закону процедуры с некими типами зданий требуют оформления реконструкции, переустройства, перепланировки и других документов.

А если у меня уже зарегистрирована некапитальная баня либо сарай?

Их можно исключить из реестра недвижимости: тогда за их больше не придётся платить налог. Для этого необходимо подать заявление в Росреестр. Через 5 дней сарай или баню удалят из ЕГРН.