Самовольная перепланировка на даче не допускается законом, как и самовольная перепланировка в многоквартирном доме. Если вы получили разрешение на перепланировку, то после проведенных работ вам необходимо будет зарегистрировать ее и внести все конфигурации в технический паспорт. Документацию переоформлять не необходимо только в том случае, если в ходе ремонта были изменены элементы строения, например, установлены новые двери, окна в надлежащие проемы и т. д., но характеристики здания при этом не менялись.
Как зарегистрировать перепланировку дома?
Чтоб узаконить перепланировку и оформить новую документацию, нужно заранее уведомить местную администрацию о предполагаемых работах и получить разрешение на выполнение таких работ. После того как все запланированные работы по перепланировке будут завершены, собственник должен обратиться в БТИ для доказательства новых технических параметров и получения нового технического паспорта. Затем нужно будет получить разрешение на ввод в эксплуатацию и зарегистрировать объект в Росреестре со всеми новыми документами.
Можно ли узаконить перепланировку дачи уже после того, как она была проведена?
Да, можно. Узаконить проведенные работы можно задним числом через трибунал. Но за самовольные работы владельцу придется заплатить штраф.
Что будет, если не регистрировать перепланировку?
Если этого не сделать, собственнику тяжело будет совершить сделку с недвижимостью. Не каждый потребитель захочет приобретать недвижимость, отягощенную незаконной перепланировкой, так как в таком случае ему самому позже придется решать вопрос о приведении всех документов в порядок.
Поздравьте собственных близких со страниц газеты «АиФ. На даче»! Заполните открытку до 18 декабря — наилучшие поздравления мы опубликуем в новогоднем номере.
Источник: aif.ru